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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
「外籍高階經理人美食帶路」專題3(中央社記者陳政偉台北10日電)外國人也懂台灣美食,來自西班牙的台灣大潤發店總教練羅丹,對小籠包、所有加珍珠的茶及雞排情有獨鍾,也喜歡在地的火鍋,他大讚「覺得台菜健康又順口,而且很好吃!」 來自法國母公司歐尚集團的台灣大潤發店總教練羅丹(Daniel Rodriguez),有著西班牙人天生的熱情奔放,對全球聞名的台灣美食,他說,自己喜歡「所有有加珍珠的茶」,尤其是珍珠烏龍;還有台灣人愛吃的火鍋,更驚訝台灣的豆腐竟然有很多方式烹煮。 說到台灣與西班牙的飲食習慣與文化差異,羅丹解釋,西班牙料理中用大量的馬鈴薯、油,還有鷹嘴豆和扁豆等豆子,並用麵包搭配食用。而台灣人的飲食,都是白飯跟醬油,用很多蔬菜跟豆腐做料理,比較少用馬鈴薯及羊肉,鷹嘴豆更難見入菜。 羅丹觀察,台灣人都是少量多餐,蔬菜跟豆腐佔比很高,卻常常吃外食;西班牙人每餐都分成三盤,每盤菜量都很大,包含前菜、主菜和點心,一天吃進去的肉、魚比蔬菜還多。青年首次購屋優惠房貸2020 花蓮縣吉安鄉哪裡可以借錢 週轉現金-車貸利息還有通常台灣人都在晚上6點吃晚餐,但在他的家鄉總是在8點才開始吃。 不過,羅丹跟一般的外籍人士一樣,對台灣特色「小吃」,像是臭豆腐、豬血糕、七里香或是鴨頭都敬而遠之,甚至覺得「有點怪」,而且不喜歡太辣的食物或是咖哩;但「我兒子很喜歡台灣小吃」,羅丹笑著補充。 已來台灣3年半的羅丹,常帶著家人四處遊山玩水,看盡台灣美景,也累積不少餐廳美食口袋名單,他舉例,若想吃西班牙菜,可以到花博公園內的「MajiMaji 集食行樂」,有一間很棒的西班牙酒館餐廳「LaQuerida小情人」。 另外,台北安和路的「PS Tapas 西班牙餐酒館」煮的燉飯也很好吃,若跑遠一點,高雄的HOLA餐廳也是不錯的選擇。1051210
中國時報【王文吉╱台中報導】 循環農業在校園扎根,也有農民開創「循環農園」!潭子區瓜農呂和協在小黃瓜溫室養蜂授粉,除有瓜果收成,也有蜂蜜可採;他另開創「魚菜共生」迷你魚塭,飼養淡水魚,利用魚菜共生的水,提供自然養分澆灌網室小黃瓜。 無獨有偶,大雅區陽明國小也推廣循環農業,校內裝設風光發電機,供電給生態池馬達,另設魚菜共生教學區利用馬達運轉,將魚兒排泄物帶入水耕菜園,成為最天然的有機肥料。 校長吳夢竹說,學校裝設風光發電機後,1年約可省下5200元電費,課程也融入自然與生活科技,讓學生了解風光發電提供生態池馬達、夜間LED照明所需電能;並利用水循環將魚的排泄物帶入水耕菜園做為養分來源。 而呂和協在1分地網室擺蜂箱,放養4萬餘隻蜜蜂,除提供蜜源,也靠牠們授粉。 呂和協說,他將芽孢杆菌放入魚池水體中,可降低硝酸鹽濃度有效改善水質,利用這些水源澆灌小黃瓜,達到「養魚不用換水,種菜不用施肥」生態共生關係,無論淡水養殖魚或蔬菜,都是有機農法產出的綠色食品。
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